易轶

知名婚姻律师《第三调解室》嘉宾

  • 982

    文章
  • 7359882

    阅读

房子是婚前财产,怎么分割婚后出售的财产?-4008云顶国际集团

专栏:婚姻 2022-05-31 57000 0 原创

在现实生活中房子是,那么房子是婚前财产怎么分割,婚后将其出售的房款?

根据《》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条:下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)或者中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

范围为婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬以及生产、经营、投资的收益等。我国法律也明确规定了,除非双方对婚前财产另有约定,否则不会因时间长短而转化为夫妻共同财产。故从法理上分析,婚前房子婚后卖掉这种情况只能算作个人财产形态上的转化,财产形态原为不动产,出售后,财产形态转化为售房款,但此财产不属于在夫妻关系存续期间所取得的财产,所以不能属于夫妻共同财产,仍为夫或妻一方的个人财产。但如房屋在出售后,一方使用该笔财产在婚内进行了其他投资行为,或在使用售房款的基础上还增添其他夫妻共同财产购置其他财产,则该部分财产进行的投资对应的收益以及新购置的财产将会被认定为夫妻共同财产,如无其他约定,在离婚分割时,法院将会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

以上是对房子是婚前财产怎么分割婚后出售的房款的简要概括,遇到纠纷时,建议咨询专业为你的财产保驾护航。

声明:

本文由入驻华律自媒体作者撰写发表,观点仅代表作者本人,不代表平台立场。凡注明原创的文章,云顶集团7610官方网站的版权归作者和平台所有,未经许可,不得转载。

0
婚姻专栏作者

易轶,婚姻家事律师,北京家理律师事务所创始合伙人、主任。免费咨询电话:132-6318-2787。电视台《法律讲堂》主讲律律师、《小区大事》特邀专家、北京电视台

more >
4008云顶国际集团的业务范围
婚姻家庭、遗产继承、财富传承
更多排行
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
网站地图